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之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物面过半数的业主且占总人数过半数的业主同意业主大会可以立业主监事会，聘业主员会专职工作人员业主监事会、专职工作人员的产生办法、工作职责所经费在理规约或业主大会事则约定。二十条业主大会会分

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小组参照首业主大会的组织程序选举产生新一届业主员会换届举小组成立至新届业主员会举产生期间，业主员会不得就选聘、解聘物业服务企业等共同管理事项，组织召业主大会，但发生危及房屋安全和人产安全的紧情况，要立即使用物业专项维资金进维、更新改造的除业。

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文件对失信物业服务企业参与招投标活动予以限制。十七条物业服务企业有下列行为之一的，应当录入物业服务企业信用信息档：（一）骗取挪用或者侵占物业专项维资金的；（二）在物业管理招投标活动中提供虚假信息，骗取中标的；（三）物业服务合同终后拒不出物业理区域，或者“论坛登录国产亚洲”赁租房市场发展温床以及相关政策东培育下，长租公寓产品自去年四度进入布局高发期去10月，新派寓权益型房托资产持专项划在深交所正式获批发，为国内单长公寓资产类产品创先河，不久后，保利地产发布告称，中联前海开-保利地产租赁住房号资产支持专项划收到上海（楼

、毁弃会计凭证会计账簿财务会计报告以及其他财务收资料的；（三）违反本条例四十九条二定，从事与物业管理无关的活动或者超越职权作出应当由业主大会作出的决定的；（四）违反条例四十九条三定，未做好有关财物清算和资料清理工作或者未移交给镇政府、道办代为保管的

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